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房地产调控持续实施 房企发展方式亟待转型

时间:2012-12-06 08:45 来源:Www.taofangla.cn 作者:淘房啦

日前,第二届“中国责任地产TOP100”发布会在京召开。继2011年首份报告出炉后,我国第二份房地产企业履行社会责任的榜单出炉,万科、保利、远洋、万达、首开、亿达、金地等品牌房企领衔百强。

企业社会责任与商业道德近年来屡屡被重点关注。党的十八大报告中提出:“深入开展道德领域突出问题专项教育和治理,加强政务诚信、商务诚信、社会诚信和司法公信建设。”

自2010年立项至今,由住房和城乡建设部政策研究中心、中国建设报社共同发起的住建部软科学课题——“中国房地产企业社会责任评价指标体系”历时两年、三次修订后基本成熟与固化,将进入结题阶段。这意味着,我国首个由政府主管部门支持的、针对房企履行社会责任状况进行评价的学术课题,将形成一年一检的长效机制。

在房地产调控持续实施、房企发展方式亟待转型的大背景下,企业社会责任获得了社会各界的广泛关注。

“社会责任和企业盈利并非对立面,恰恰相反,企业如果想长期发展,履行社会责任是一个重要基础。”住建部政策研究中心主任秦虹在发布会上表示:“特别在当前形势下,房企亟待强化社会责任,为行业营造良好的发展环境,赢得社会的尊重与认可。”

通过调查,课题组发现,近年来房地产企业履行社会责任的意识有了较大提高,积极参建保障房、推进住宅产业化、强化节能减排措施,特别是在社会公益活动与慈善捐赠等方面做了很多努力和奉献。

但是,随着公民权利意识快速提高,社会对房地产的关注度日渐加大,房地产企业自身的进步与公众的要求和期望仍然存在很大的差距。

特别是进入2012年以来,房地产行业不断曝出负面新闻,其大背景是持续的楼市调控给市场运营环境带来了变化与压力,这对房地产企业的持续发展带来了巨大的挑战与考验。

“这个时候倡导‘社会责任’这一宏大命题,对企业的生存与发展意义重大。”中国建设报社社长刘士杰说。

课题组在对企业经营数据分析后发现,越是企业社会责任综合排名靠前的企业,其2011年的经营状况相对越好,两者之间关系呈正比。而在TOP100名单中,营业总额维持正向增长率的企业达到81%。

住房和城乡建设部住宅产业化促进中心副主任文林峰介绍,榜单的信息来源主要是几个方面,企业年报、CSR报告、企业官网信息、网上公开报道的信息、企业自主申报材料等,共收集了500多家企业的相关信息。


文章来源于:http://www.taofangla.cn/zixun/fangchanxinwen/1206341M2012/34177.html
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(责任编辑:套房啦网编)

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