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万科世博汇 打造“轨道物业”转型样本

时间:2018-02-03 08:27 来源:Www.taofangla.cn 作者:淘房啦

    1月25日,广州南站商务区举行全球招商启动仪式,当天,万科世博汇首批企业入驻签约。据介绍,该项目首开即实现年度签约金额超23亿元,其中一宗整栋交易金额过10亿。“广州南站世博汇项目,是万科不断融入广州城市建设发展,与城市共生的又一力作。”广州万科城市公司总经理唐激杨表示,项目总投资超过100亿,竣工面积高达134万平方米,接近上海的虹桥商务区的首期启动区量,以新业态的总部经济为高起点定位,导入创新型经济,精心打造创智活力枢纽中心城。广州万科将深耕于此,铸就南站项目成为万科集团在践行“轨道+物业”和“城市配套服务商”转型的标杆和示范样本。

    打造“城市配套服务商”转型标杆

    据介绍,万科大手笔布局南站商务区的世博汇项目距离广州南站仅250米,由15个地块组成,占地面积约29万平方米,计容建筑面积约134万平方米,傲霸南站核心商务区1/4体量,广州万科最大之商业旗舰,涵盖会展中心、国际学校、特色街区、购物中心、SOHO办公、人才寓所、商务办公等多种物业。

    唐激杨在致辞中表示,广州万科从2013年起开始全面转型城市配套服务商,努力创造城市生活中种种美好场景,目前已发展了商业、长租公寓、产业办公、养老度假、教育、医疗等多个领域;而广州南站世博汇项目,将有望成为万科集团在践行“轨道+物业”和“城市配套服务商”转型的样本。

    据介绍,产业招商是项目发展重要的一环,目前,项目联合招商小组顺利完成了香港李锦记、华夏中璟等项目的招商引资。随着“粤港澳大湾区、一带一路”等国家发展战略的实施,南站商务区正迎来重大机遇期。项目秉持“以产促城、产城融合”的发展理念,紧紧围绕大湾区“创新经济、服务经济”产业升级的发展目标。项目联合招商小组及其他战略合作伙伴携手助力优质企业进驻,并构建体系完善的产业服务生态链,为客户创造价值。

    签下广州全年整售“第一大单”

    2017年广州“3·30”商办新政出台后,整个市场形势发生转变,万科世博汇坚持回归商业本质,大开大合策略:“不做零售做批发,整层起售,整栋带动整层”,首开即实现年度签约金额超23亿,且完成2宗大宗的整栋交易,其中一宗金额过10亿,为广州2017年单宗成交金额最高之一手商业交易,成为全年整售“第一大单”。

    万科世博汇首批企业入驻签约当天,两个重量级的业主也亲临现场。万科世博汇以独特交通以及位置优势吸引了香港龙头企业李锦记,广州南站商务区扼守粤港澳大湾区门户,外加高铁经济时代大背景,广州南站商务区是香港企业布局华南乃至全国的最佳跳板。

    另外一个大宗交易业主为来自长三角的知名产业基金,长期关注产业导入和城市建设,其见证了上海虹桥商务区崛起,经济地位及影响力追赶陆家嘴,而广州南站的发展,恰恰是一个媲美上海虹桥商务区,正在崛起的高起点泛珠三角CBD。

    据介绍,南站商务区经过8年的高密度的投入开发,基础雏形已现,让这些企业家看到了未来南站的潜在价值。在高铁经济时代大背景下,加上粤港澳大湾区之政策红利,华南交通枢纽的广州南站商圈将迎来一场聚变。与会专家表示,广州南站商务区有了万科以及香港龙头企业的进驻,在南站新业态总部经济基地联合招商小组的指导下,将正式步入开发建设的腾飞机遇期。

    南方日报记者 许蕾


文章来源于:http://www.taofangla.cn/zhuangxiu/zhengzhouzhuangxiugongsi/111887.html
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