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侨鑫·汇悦台卫冕北上广深顶豪“三冠王”

时间:2017-12-22 08:31 来源:Www.taofangla.cn 作者:淘房啦

    2017年12月,《财富》全球论坛的成功举办,将广州的最美城市天际线展现于世界的目光焦点下。作为开启广州城市财富中轴核心的“金钥匙”,珠江新城不仅聚集了城市财富,也聚集了世界关注。作为财富论坛、广马等国际盛事陆续举办的“主会场”,珠江新城也成为广州顶级豪宅汇聚的集中地。其中位于沿江一线的侨鑫·汇悦台,更被誉为广州城市未来及顶豪发展的“前沿风向标”。

    据数据统计,截至12月15日,2017年广州网签单价10万元/平方米以上产品(洋房项目,下同)共成交39套,分别来自侨鑫·汇悦台、尚东瀚御和凯旋新世界。其中,在这39套10万+豪宅中,汇悦台就占据了33套,成交占八成。曾获“中国十大豪宅”的汇悦台,是广州豪宅市场的“骄傲”,在今年北上广深一线城市最高成交均价的住宅代表项目,汇悦台亦一举拿下成交套数、面积、金额的“三冠王”。

    作为广州地标级豪宅、珠江最美景观台、文化生活高地,汇悦台不仅为企业家们提供了顶级居所,为城市提供了亮丽的风景线,也代表着广州对话世界。“中国最好房子”的美誉,让它无愧“2017年度豪宅”的称号。

    广州10万+豪宅成交创纪录

    “择水而居”是自古以来人们追求理想人居的自然选择,在现代化大都市中,位处CBD区域的江景一线,自然也成为高品质物业的集中区域。然而,随着江景资源的开发殆尽,这类理想居所一房难求。分析数据发现,近年来对顶级豪宅的需求增长趋势持续增强,原因不仅仅在于顶豪地段的逐步稀缺,也在于城市发展的必然规律。有分析人士表示,回顾近年广州顶级豪宅的销售,其逐步上升的趋势,可以说是广州经济活力不断增强、居民生活不断国际化的展现,也是广州与世界先进生活接轨的另一种表征。

    广州城市价值的提升无不增强了高净值人群对于这座城市的信心,从而频频入手顶级豪宅物业。2014-2017年,近四年来,广州单价超过10万元/平方米的豪宅几乎全部位于寸土寸金的珠江新城,成交套数并处于逐年稳步上升的趋势。

    克尔瑞统计数据显示,广州2017年10万+豪宅网签数量,创历史新高,达到整整39套,超过去年总数,是14年近5倍。继上半年之后,汇悦台再次卫冕2017年广州豪宅销售面积、套数、总额“三冠王”。更值得注意的是,作为唯一一个成交均价超过10万元/平方米的项目,年度网签最高单价亦出自汇悦台,14.2万元/平方米。据了解,随着汇悦台最近一套“珍藏版”单位的成交,实际成交单价已达16.5万/平方米,再次刷新广州一手住宅成交单价的历史纪录。

    近四年总价3000万元以上顶豪,2017年更是比2014年翻了整整4倍。在2017年成交的总价3000万元以上的64套顶豪中,汇悦台以37套、58%的占比超过其他项目的总和。换言之,广州每卖出2套3000万以上级别的顶豪,就有一套来自汇悦台。

    汇悦台卫冕一线城市顶豪“三冠王”

    广州是一座熠熠生辉的历史名城,从长远的历史维度看,中国2000多年来仅有广州没有被关闭过对外通商口岸,也仅有广州是历久不衰的千年商都。财富论坛是一个良好的契机,让世界再次关注、更深入了解广州。

    全球权威世界城市研究机构GaWC将广州评为世界一线城市,为广州又颁发了一张“含金量极高”的名片。作为“粤港澳大湾区”背景下的华南首位城市,广州将带动珠三角融入港澳经济圈,迎来世界一线城市的新发展机遇。加上2017财富论坛的机遇,广州正在粤港澳大湾区建设中进一步强化核心枢纽作用,不断提升在世界城市体系中的排名,跻身世界一线城市前列。

    广州城市价值不断爆发,财富积累也不断增长。根据胡润榜单,广州有6.35万户千万富豪,每220人中就有1人是拥有千万级资产,是高净值人群最密集城市之一。出于对城市的信心及对财富的保值增值需求,这类人群频频出手购置豪宅。

    这在北上广深一线城市最高成交均价的住宅代表项目对比中,也反映了财富人群对于上升的广州的偏爱。记者选取北京壹号院、上海汤臣一品、广州侨鑫·汇悦台、深圳湾公馆等四城今年均价最高的项目,广州代表项目虽然维持了一贯“低调”的单价,但在成交套数、面积、金额等三项中,展现出“碾压式”实力。

    能读懂未来的极致理想人居

    “许多开发商读懂了豪宅,但侨鑫读懂了未来。”设计建造一所适应当下的豪宅并不难,难点在于这所住宅能够在更长的历史长河中持续闪光。而侨鑫笔下的汇悦台,已经做到了这一点,一直以来均引领行业的国际化方向。

    侨鑫·汇悦台位于广州珠江新城城市新中轴线上的CBD区域,是片区最后、最好的一块南向临江地块。户户尽阅270度无遮挡一线珠江美景,坐拥珠江新城20年成熟配套。

    为了得到更好的江景体验,与自然融合,汇悦台在广州首次使用了全玻璃幕墙的设计;为了让住户拥有更好的人居体验,汇悦台放弃了可能更具价值的商业,而做成一个纯住宅项目,远离城市喧嚣。

    每年都向行业贡献一个极具影响力的作品,2017年,汇悦台推出“珍藏版”单位,将这个顶级豪宅的档次再拉升一个台阶。这批亮相的单位仅有16席,全部都位于每一座楼宇的32层以上,高度在100米以上,拥有12米长的景观幕墙巨幕江景,真正实现了室内空间和室外珠江景观最好的结合。如果天气好的话,可以直接远眺整个珠江南岸,视线没有遮挡。据悉,在产品之外,汇悦台打造国际化的社区,贯彻“健康、齐家、礼乐”的理念,推动珠江文化生活高地的实现。

    撰文/李广军

    一线城市顶级豪宅成交榜

城市代表项目

    成交均价

    (元)

    成交

    套数

    成交面积

    (平方米)

成交金额(元)
广州侨鑫·汇悦台10858044151301642809000
深圳深圳湾公馆142270302668379599995
上海汤臣一品24498973529864461533
北京北京壹号院16627571973328089258

    (统计条件:2017.1.1-12.15;普通住宅;网签成交均价最高的项目。

    数据来源:克而瑞)


文章来源于:http://www.taofangla.cn/zhuangxiu/zhengzhouzhuangxiugongsi/111011.html
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(责任编辑:admin)

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