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萝岗山居别墅大盘首推高性价比地铁洋房

时间:2017-07-07 07:36 来源:Www.taofangla.cn 作者:淘房啦

近年来被誉为“东部宜居新城”的萝岗,以其优越的生态环境和邻近天河CBD的优势,吸引了众多大牌开发商进驻,也因此成为众多刚需族的置业首选地。然而,2017以来,整个萝岗版块内的多个大盘,要么根本没有中小户型,要么均已售罄,市场在售的中小户型可谓极其稀少,这可令不少看中萝岗的刚需购买者感到紧张。

近日,中冶长岭居项目招标。根据广州市公共资源交易的招标公告显示,项目估算价建安费87500万元,监理费招标控制价675万元,加上此前的地价,其成本将超过3万元/平方米。因此,业内预计,该板块未来楼价或将突破5万元/平方米。

板块价值跃升,高性价比物业买少见少。位于萝岗天鹿湖南的80万方城市山居别墅大盘——华标·峰湖御境,近日推出了J3栋墅区地铁洋房,吸引了200组购房者到场。

地铁6号线黄陂站相邻

上午9点,销售中心客户络绎不绝,人头攒动。现场井然有序,来访嘉宾通过工作人员详细地了解自己喜欢的户型信息。当天,现场还有宝马试驾激情体验。

位于天河以东,萝岗广汕公路与天麓南路交汇处的华标·峰湖御境,除了拥有优越的生态和宜居环境外,更毗邻天河的地段和交通优势。从项目步行至地铁六号线黄陂站仅800米,与天河区仅一路之隔。无论地铁还是开车自驾,捷享20分钟天河CBD生活圈。

项目出门五分钟可达万达广场、国际演艺中心、体育馆;医疗资源齐全;同时,全龄段教育配套让购房者不再为孩子教育担心,164所本地公立中小学,5所国际知名院校环绕。据了解,预计将在业主入住之时,项目内部幼儿园和小学也将修建完成,且小学建好后移交当地政府成为公办小学。

另外,项目周边生态资源汇聚,天鹿湖森林公园、帽峰山、萝岗香雪公园,开启每周生态之旅;赏完美景更可品尝美食,周边各类农家美食荟萃,尽享舌尖上的诱惑。

周边房价已达3.6万

据悉,华标·峰湖御境此次推出的J3栋洋房,位于半山之上,户户有景,视野宽广,南向单位可俯瞰豪华别墅区,高层还可观天鹿湖风景区景色。在享有更高地势的美景之外,更享受与别墅社区相同的生活配套和社区服务。

77平米两房,功能齐全空间灵活,主卧客厅可见山景,南北通透,通风、采光俱佳,户型方正,主卧客厅皆见山景。另外做到从入户门进客厅、卧室、厨房的三条生活动线均不交叉,与起居静线互不干扰。每户配备超大观景露台、阳台,卧室带大飘窗。88平米两房客厅餐厅功能分区合理,空间利用率高,采用创新客厅餐厅分厅而立的户型设计,精准定位主次有序,区分不同功能厅,使会客活动与卧室休息有效间隔,更好地保护了私密性,打造轻松自由灵动的生活空间。90平米三房户型设计精致合理,南北对流清爽通透,冬暖夏凉,采光充足格局方正,空间实用率高,阳台可望园林景观。

据了解,J3栋洋房售价不到28000元/平方米。对比区域内楼盘价格,新福港鼎峰以及毗邻区政府的科城山庄峻森园,其二手价都在32000元/平方米或以上。萝岗中央的保利罗兰国际正在主推二期三至四房,开发商报价33000元/平方米。富春山居,其大平台售价已达36000元/平方米以上。而华标·峰湖御境推出的J3栋洋房,可享别墅级大配套,价格却仅为26000元/平方米起,最高不过27500元/平方米,实属萝岗价格洼地,未来颇具潜力。

据悉,J3栋地铁洋房未推之前已备受置业者青睐,近日一经推出,就受到广大置业者的热捧;截至7月1日,去化率已达68%。撰文/许蕾


文章来源于:http://www.taofangla.cn/zhuangxiu/zhengzhouzhuangxiugongsi/105583.html
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