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碧桂园今年业绩表现抢眼

时间:2017-06-16 07:42 来源:Www.taofangla.cn 作者:淘房啦

2017年上半年房企加紧推货,房企整体销售业绩较去年同期增幅较大。但与此同时,各热点城市限购、限售政策进一步收紧,对房企在热点城市的销售去化产生了较大的影响。一线市场遇冷,二线城市市场则表现出了一定的分化。虽然多数房企销售业绩环比下滑,但今年仍有部分房企的销售业绩保持较高增速,在重点房企中,碧桂园今年累计销售额同比基本翻倍,表现抢眼。

前五月销售表现理想

2017年适逢碧桂园成立25周年,碧桂园继续高质量增长。截至2016年末,碧桂园集团拥有总资产5915.72亿,较2007年的386.34亿增长约15倍,成为国内TOP10地产企业中增速最突出的企业之一。根据亿翰智库发布的2017年1-5月房企销售业绩榜单可见,今年全五月碧桂园实现销售金额2521.6亿元,领先万科的2273.7亿元和恒大的1817.8亿元;在销售面积方面,碧桂园为2786.4万平方米,也较恒大的1880.7万平方米和万科的1512.2万平方米大幅领先。

克而瑞地产研究观点认为,碧桂园今年胜在布局和货量充足。截至去年末,碧桂园在国内总土地储备1.66亿平方米,今年预计可售货值6163亿元。得益于三四线城市的销售火爆,碧桂园业绩保持高速增长。从数据对比可见,碧桂园1-5月销售金额增速高达164%,保持行业龙头地位。

由于坚持一二三四线全线布局,推动销售强势增长:作为三四线城市的老大,碧桂园一直坚持以大盘开发模式在三四线城市做好房子。同时在销售上,碧桂园以全民营销的方式为自己的市场地位奠定了很好的基础。2017年以来,碧桂园进入了全面的业绩爆发期,单月销售一直稳居榜首,预计在未来的几个月,碧桂园的表现将继续亮眼。

宏观战略和微观管理显露功力

截至2016年底,碧桂园在全球范围内合计拥有项目总数728个。市场上,碧桂园发展势头凌厉,2012-2016年合同销售金额复合增长率高达58.28%。2016年初,该公司将国内销售目标确定为1680亿元,随着市场不断回暖,公司在中期将目标提升至2200亿元。最终,碧桂园以3088亿元靓丽业绩成为国内第三家跨过3000亿元门槛的地产公司。

经营绩效上,公司过往五年总营业收入复合增长率38.3%;归属股东之核心净利润复合增长率15.3%。截至2016年末,碧桂园集团拥有总资产5915.72亿元,较2007年的386.34亿元增长约15倍,成为国内TOP10地产企业中增速最突出的企业之一。

国家统计局公布的宏观经济数据显示,2007年全国商品房销售金额2.96万亿元,到2016年,这一数字飙升到11.76万亿元的历史新高,增长近300%。而在这期间,碧桂园的合同销售额从2007年的158.25亿元人民币提升至2016年的3088亿元,增幅约1854%,其增长速度大大高于全国市场增速,其在宏观战略和微观管理上的功力可见一斑。

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碧桂园25周年庆典

即将启幕

碧桂园在中国房地产开发历程中屡屡成为前行先锋。为促进项目销售,碧桂园提出建设高品质的社区学校,遂于1994年创办了广东碧桂园学校,这种名盘+名校的模式开创了中国教育地产的先河。1994年,碧桂园车队组建成立。1997年,顺碧车队率先开通区内穿梭巴士。碧桂园社区定位为“以中高档别墅为主体的多功能、综合性的高尚住宅区”,为提高社区的生活水平,1995年项目将酒店式服务模式引入住宅式物业管理。这是第一次有房产项目将酒店服务引入社区,再度开创行业先河。

在集团成立25周年之际,碧桂园将于7月8日在清远体育馆举办主题为“光荣与梦想”的盛大庆典,向社会各界展示其“初心、匠心、良心”的品牌内涵及开启未来的发展战略,解析这家中国企业的现象级增长密码。

南方日报记者 李广军


文章来源于:http://www.taofangla.cn/zhuangxiu/zhengzhouzhuangxiugongsi/104896.html
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