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2012新建商品住宅创近三年的新房成交量新高

时间:2012-12-12 08:41 来源:Www.taofangla.cn 作者:淘房啦

匆匆冲下看房团的班车,迈步进了售楼处,没听几句介绍就抛出早已想好的十几个问题。看完沙盘,重新上了看房团班车,继续往下一个项目赶……两天下来,身心疲惫的小高终于在晚上8时50分回到了租住的房子里,“下周还得接着看。”

由于开发商在年底要冲刺全年销量,再加上一些纯新盘趁机入市,针对刚需的定位,让楼市迎来了成交量上涨的小暖冬。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,全年新建商品住宅在剔除保障房后成交量预计达到9万套,将超过2010年的8.8万套与2011年的5.9万套,或将创近三年的新房成交量新高。

新盘端出中小户型

从50多平方米的0居大开间,到紧凑型的两居、三居……上周六开盘的远洋·新悦二期,针对刚需所推出的300多套房源仍旧以中小户型为主。“刚需客群依旧是我们,也是目前楼市的绝对主力。”项目负责人说。

来自中介方的统计显示,目前楼市主要开盘的刚需项目,大多分布在大兴、房山、顺义、昌平等“环城”区域,以及6号线、大兴线等轨道交通站点附近。12月中,本市预计只有33个项目出现在新增供应名单中,但针对中小户型的纯新盘占据了14席之多,包括路劲世界城(小区网 论坛)、东亚华欣湾澜岸(楼盘资料业主论坛) 、旭辉·御锦(楼盘资料 业主论坛)、中建·国际城等。更有统计机构声称,这些房屋的认购量已经超过了9成,“正式开盘时也会不错”。

昨天,记者顺着朝阳路、朝阳北路一路探访,发现近期开盘的项目都开始打着地铁6号线即将开通的旗号,而针对这种公共交通设施的使用者,开发商还真拿出了不少中小户型。

“开发商这会儿拿出小户型来,等我拿到年终奖首付就够了。”一些热销的楼盘已经开始摇号。虽然抱着一丝撞运气的心态,但耐磨设备销售代表张先生还是希望能够顺利被摇中。他看中的,就是“年底抄底”的机会。

再往外环走,低单价低总价的新房还在陆续上市,例如通州(社区网 论坛 商铺)区台湖镇新开盘的项目,一套两室一厅一卫的户型只要不到80万元就可以买到。这种房源似乎更对“抄底刚需”的胃口。

   


文章来源于:http://www.taofangla.cn/fangyuan/meirijiaoyi/1212342592012/34259.html
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(责任编辑:套房啦网编)

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